(そういえば国家資格の)不動産経営管理士の大里です。
今は宅建業はしていないのですが、茨城県でシェアハウスを経営するNPOいろり(https://irori-npo.com/)と、シェアハウス ヴァン(https://house.korokken.com/)を一生懸命、見守ったり、運営したりしています。
"賃貸住宅管理業法の施行・賃貸管理士の国家資格化から1年"を記念いたしまして(勝手に)便利な書式やパンフレットなどを、大・大・大公開いたします。(正直、偉い人に怒られないかちょっと心配)
「今は、不動産経営や管理に縁が無いから、いらない。」と、思っている"あなた"も、不動産は動きませんが、あなたは動物なので動くのでそのうち不動産に当たるかもしれません。(意味不)
ぜひ、この機会にダウンロードしておいてみてくださいね！XD
ダウンロードできる資料一覧(書式・業務手引き)
fa-edit補足事項
各種契約書のひな形（最新版）をはじめ、賃貸不動産管理業に関連した書式のダウンロードが可能です。
※ファイルをダウンロードする際、ファイルの破損やファイル名の文字化けにより正しく保存ができない場合がございますので、予めご了承頂きますようよろしくお願いいたします。
- 単身者の民間賃貸住宅への受入れツール
- 《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド (PDF)
- 外国人の民間賃貸住宅への受入れツール
- 外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン (部分のみ) 全てを閲覧する場合は国土交通省[https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html]
- 部屋探しガイドブック (多言語バージョン) (PDF)
- 外国人のための賃貸住宅入居の手引き (PDF)
- 計画修繕にかかわる報告書（ガイドライン）及び支援ツール
- 賃貸住宅の計画的な維持管理及び性能向上の推進について (PDF)
- 賃貸住宅の修繕・点検時期のセルフチェックシート (XLSX)
- 賃貸住宅経営のセルフチェックシート (XLSX)
- 賃貸不動産業に関わる各種契約書のひな形及び解説
- 賃貸住宅標準契約書 (複数バージョン) (WORD)
- サブリース住宅標準契約書 (複数バージョン) (WORD)
- 賃貸住宅標準管理受託契約書 (WORD)
- 特定賃貸借標準契約書 (WORD)
- 賃貸住宅管理業務
- コンペア式賃料査定表 (XLSX)
不動産経営管理士とは？
不動産経営管理士とは、賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を有し、適正な管理業務を行うことができる専門家です。2007年に民間資格として創設され、2021年には国家資格として認められました。
fa-edit不動産経営管理士の主な仕事内容は、以下のとおりです。
- 入居者募集の企画・実施
- 入居審査・契約締結
- 賃料の請求・回収
- 入居者の対応
- 設備の維持・管理
- 修繕・改修の提案
- 退去時の原状回復
不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理に関する専門家として、オーナーの利益を守り、入居者の満足度を向上させるために、さまざまな業務を行います。(かっこいいですよね？ね？)
本文中の用語の解説＋PR
僕は、個人＋法人で合計8棟の経営管理に携わっています。(殆どが、NPOいろりですが)
不動産経営管理士の知識は、宅建業していない今でも、とっても役に立っている気がします！！(ありがとう!!不動産経営管理士資格さん!!)
シェアハウス ヴァンとは？
ただの「シェアハウス」ではない
人間の本質の追求
私たちは、ただ存在しているだけで十分であること、自分が自分の中にあること。 自分と相手を見つめる体験から、人が持つ異彩を表現し発信することをミッションとして事業に取り組んでいます。
茨城県つくば発の、性別も、職業も、国籍も問わず、自分自身を見つめ理解し、価値を創造しようとする人たちが集まる新しいコミュニティハウス
シェアハウス ヴァン(https://house.korokken.com/)入居者募集中!!
NPOいろりとは？
どんな人にも、人に居場所を。
人はひとりでは生きていけません。
家庭や学校･職場で居場所を失ってしまった人は
どこへ行けばいいのでしょうか。
孤独感に悩んでいる人
とにかく休みたい人
やりたいことがわからない人
そんな人たちが安心して過ごせる場所が
もっともっと必要です。
私たちはいろりの活動を通して、
どんな人も受け入れる居場所をつくり続けていきます。
NPOいろり(https://irori-npo.com/)入居者を募集中！
(PR)そういえば、相続診断士やってます。
そういえば、僕、大里憲哉は、相続診断士をしています。
何が出来るかというと、"相続"を"診断"出来るのです。
ほんとか？と思う方はこちら▼を御覧ください。
ね？本当だったでしょ？
まとめ
これからも"不定期"で不動産経営や管理に関連する書式や情報を無料で公開していこうと思います。
不動産業界に携わる方、またはこれから携わることを考えている方は、この機会にぜひダウンロードしてください。
※LINEで友達登録したら『不動産』と、コメントください。新しい資料や情報やアップデートされたらお知らせします。(多分、数ヶ月に1~2回程度の頻度です。たぶん。)
この資料に興味が有りそうな人がいたら、役に立つと思うので、ぜひぜひ、教えてあげてくださいね。
