皆さんは不動産屋さんで、オプションを購入した（買った）ことはありますか？
言われるがままに購入すればいいというわけではありません！
購入する前に知っておいて欲しいことやオススメの業者やお店やサイト、グッツ等々まとめました。
＼お得なサイトから申込をしたい、とにかくオススメを教えて！／
＼さとけん.comに直接聞きたい！質問したい！／
って方はこちら↓
不動産屋さんにこんなことを聞かれたことはありませんか？
- 「引っ越し業者はお決まりですか？」
- 「インターネットは〇〇社をオススメしてるのですがいかがでしょうか？」
- 「火災の緊急グッツの準備はなさってますか？」
- 「電力会社の申込はお済でしょうか？」
- 「エアコンの取り付け業者はお決まりですか？」
- 「鍵の交換をしておきますね。」
- 「ご入居の前には火災保険のお手続きが必要です。」
- 「何かと物騒な時代ですので、ホームセキュリティーの導入はいかがでしょうか。」
- 「引っ越しの際の不用品の処分にお困りではないでしょうか」
- 「入居前の消毒・消臭・害虫駆除はいかがしょうか」
- 「オプションなんですが、こちらはいかがでしょうか！」
- 「こちらもオススメしております！」
- 「こちらも一緒にいかがでしょうか！」
・・・・・・などなど
お客様にはこちらも必要なので、一緒に手続きしておきますね。
実は、不動産屋さんで申込をしてしまうよりも、後で自分で申込をした方が得をするケースが沢山あります。
その理由や注意点を解説していこうと思います。
不動産屋さんがオススメしてくるオプションってなに？
不動産屋さんでは、
『お部屋を借りる手続きをするタイミング』
や
『更新のタイミング』
や
『退去のタイミング』等で、
色々な商品をオススメしてきてくれます。
基本的には皆さんの生活をより安全に便利にしてくれる商品を紹介してくれているのですが、
お部屋の申込手続きをしている途中で流れ作業のように申込をしてしまう場合がありますので、
注意しましょう！
- 『引っ越し業者』
- 『インターネット関係』
- 『電気』
- 『ガス』
- 『セキュリティ(セコムとか）』
- 『防災・消火グッツ』
- 『火災保険』
- 『鍵の交換』
- 『エアコン取付業者』
- 『不用品買い取り業者』
- 『ケーブルテレビ（CATV)』
- 『入居前の消毒・消臭・害虫駆除』
・・・などなど、まだまだ沢山あります。
不動産屋さんがオススメしてくるオプションを購入するメリット・デメリット
- 自分で情報収集しなくてもいい。時間が短縮できる。
- 申込をする手間が無い。不動産屋さんが変わりにやっておいてくれる。
- プロが手配してくれるから、やり忘れが無くて安心。
- 自分で申込した方が安い！お得！または、商品によっては高くつくことがある（手数料が余計に取られてしまう）。
- 用途によっては中古品でも事が足りることがある。売られているものは基本的に新品。
- 電話やメールが沢山来すぎてしまい大変。（必要ではない商品なのに説明の電話がくる）
- 気が付かないままに余計なものまで購入してしまう。余計な商品を購入していることに気が付かない。
不動産屋さんがオススメしてくるオプションの種類
この記事ではご紹介がしきれないほど種類がありますが、
その中でも、代表的なものをご紹介していきます。
なんといっても一番オススメしたいのは、
一括見積サイトです！
ただし！注意点が１つだけあります。
ある程度時間に余裕がある方がやった方がいいです。
一括見積サイトは業者さんから一斉に電話やメールが来ます。
色々な業者と連絡を取り合うのは嫌だ！面倒だ！億劫だ！
でも、一番良い業者さんが知りたい！！
そんなあなたはには、長年の経験からお伝えしていきたいと思います！
(こちらはあくまで個人の感想です！(^_-)-☆ 予めご了承ください♪)
その① 『引っ越し業者』
ほどんどの不動産屋さんでオススメされる代表格のオプションです。
引っ越し屋さんについては、不動産屋さんで頼むと絶対に高くなるというわけではありませんが、
多くの不動産屋さんは引っ越し屋さんと個別に提携契約を結んでいるので、決まった引っ越し屋さんを紹介してくれるケースが多いのですが、下記で紹介する一括見積サイトで見積をしてみるのをオススメします！
一括見積サイト
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オススメサイト
色々な業者と連絡を取り合うのは嫌だ！面倒だ！億劫だ！
でも、一番い引っ越し業者さんが知りたい！！
そんなあなたはには、長年の経験から言いますと
その② 『インターネット関係』
こちらもほとんどの不動産屋さんでオススメされるオプションの一つです。
自分で申込をするとキャッシュバックを受けれたり、特典がついてきたりしますので、必ずチェックするようにしましょう！
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その③ 『電気』
電気の自由化になって随分と経ちますね。
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「エルピオでんき」は、常に比較サイトで節約度No.1を争う知る人ぞ知る格安電力サービス。
2016年電力自由化以来、TVCMなど高価な宣伝をせず、 全てそのコストを低価格の実現に還元してきたそうです！
特長は基本料金、従量料金ともに格安設定。
大家族から、1人暮らしまで旧電力会社比較で最大15%前後の節約に成功したお宅もあります。
これはスゴイ。
その④ 『ガス』
このページをご覧いただいている方の多くは賃貸にお住まい又はご入居の予定のことと思いますので、
賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸戸建ての方目線で少し解説させていただくと、
都市ガスの物件 又は、 プロパンガスの戸建物件 が対象となります。
プロパンガスの場合、どこの業者を選ぶかは完全に自由です（96年に自由化）
しかし、アパートや賃貸マンションの場合は大家さんか管理会社に「ガス会社を決める権利」があります。
入居者は選ぶことが出来ません。
残念ながら諦めた方がいいです。
また、料金が高いプロパンガスから都市ガスに変更したい人も、諦めましょう。
都市ガスとプロパンガスは全く異なる性質を持っているため、使えるガス機器も違います。
ガスコンロから給湯器まで一切合切変える必要があるため、大家さんが首を縦にふる可能性は限りなく低いです。
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その⑤ 『セキュリティ』
ホームセキュリティって？？
住宅内に取り付けたセンサー器具などが、火災やガス漏れ、侵入などの異常を感知すると、警報を鳴らしたり、あらかじめ契約している警備会社などへ自動通報され、状況判断後に警備員が駆け付けるシステムのことです。
ホームセキュリティの目的は
「強盗や空き巣から財産を守る」
「火災から住まいを守る」
「住宅内での突発的な病気や怪我から身を守る」 ・・・などなど。
ニュースや新聞で時々目にするので、余裕があれば対策しておきたいですよね！
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その⑥ 『防災・消火グッツ』
いつ発生するか分からない火災や地震などに対しては日頃から防災の備えが重要です。
大規模な自然災害などは、その発生を食い止めることはできませんが、事前の充分な対策により被害を最小限に抑えることができます。
近年よく耳にする「減災」がそれです。
ここではアパート・賃貸マンションで暮らす際に防災グッズ用意しておきたいですね！
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オススメの防災グッツ
- ガラス飛散防止フィルム
地震などの際にガラスの破片が飛散するのを防止するために、窓ガラスに直接貼り付ける無色透明のフィルムです。ガラスの強度を上げるだけでなく、断熱効果やUVカットの効果も期待できます。 - 消火器
文字通り、火災発生時の初期に消火するための器具です。各戸に備え付けられるというより、おおむねフロアごとの廊下に数個設置されるのが通例です。自分の賃貸住宅に設置されている場所を確認しておきましょう。 - 火災警報機
法令により各戸に設置が義務付けられています。火災発生時、熱や煙を感知して音声などで発生を知らせてくれますので就寝後でも安心です。
- 地震の際、タンスや本棚などの家具が転倒するのを防止する器具です。突っ張り棒タイプと金具により壁に固定するタイプがあります。
- テレビの下に置く、転倒防止シートなどもあります。
- 髪の毛に火が燃え移ったり、頭部を落下物などから保護するためのものです。ずきんは難燃性の繊維や綿で作られています。
災害が起きたときに身を守るグッズはもちろん大切ですが、その後に必要なものを準備しておくことも大切になります。
- 非常時持ち出し袋
中身は食料、水、ライト付ラジオ、万能シート、カセットコンロ、ビニール袋、救急医療セットなどです。食料類は最低1週間程度を目安にします。 - 肌着セット
下着類や靴下、タオルなどを小さく圧縮したものです。袋を破くともとの大きさに戻り使用できます。余裕があれば非常時持ち出し袋に入れておきましょう。 - 簡易トイレ
地震などにより断水した際に用います。トイレが使用できないときに簡単に組み立てて使います。洋式のタイプが広く普及しています。 - 緊急脱出ツール
車に閉じ込められた際に、シートベルトを切るカッターやウィンドウを割るハンマーなどの他、窓から避難する際のロープなどが入っています。
その⑦ 『火災保険』
※「指定会社でないとだめです。」と言われることが多いので、注意しましょう！
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その⑧ 『鍵の交換』
※「指定業者でないとだめです。」と言われることが多いので、注意しましょう！
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その⑨ 『エアコン取付業者』
最近の賃貸のお部屋は、エアコンが入居時からついていることも多くなってきましたが、
リビングにはついているんだけど、居室にはついていないというお部屋もありますね。
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『ホームセンター』や『まちの電気屋さん』
時間がある方は是非チェックして欲しいのが、
近くの『ホームセンター』や『まちの電気屋さん』です。
インターネットに広告を載せてないケースもよくある話なので、余裕のある方は電話して聞いてみましょう。
その⑩ 『不用品買い取り業者』
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↑↑自宅にいながらコミック・ゲーム・CD・DVD宅配買取してくれます。お店に行くのが面倒な方へオススメです。
↑↑取扱いはバッグ・財布・洋服・靴・小物など【6000ブランド】以上のCMやTV番組にも取り上げられた話題の宅配買取。
その⑪ 『ケーブルテレビ（CATV)』
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その１２ 『消毒・消臭・害虫駆除』
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オススメのグッツ
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というわけで、不動産屋がオススメしてくるオプションは時間があればしっかりと健闘し、場合によっては自分で購入したり手配したりした方がいい！
いかがでしたでしょうか！
不動産屋さんは売ったり貸したりしているだけではありません。
関連する様々な商品を一緒に販売することによって、多方面から収益を得ています。
有益な情報をスピーディーに確実に提供してくれるので、
時間が無い・忙しい方々にとっては不動産屋さんには感謝感謝なのですが、
「少しでもお得な情報が欲しい！その為には時間を惜しまない！」
という方は、ひと手間付け足すだけで、とってもお得になったりします！
新しい情報を随時更新していこうと思いますので、また遊びに来ていただけると嬉しいです(^^)/
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
